Technische Ausstattung

Das Landhaus verfügt über eine solide und zuverlässige Haustechnik und ist vollständig erschlossen.

Heizsystem

• Moderne Vaillant-Gastherme für die zentrale Wärmeversorgung

• Zusätzlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt und gleichzeitig eine wirtschaftliche Heizalternative bietet.

Hausanschlüsse

Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden:

• ✔ Strom

• ✔ Gas

• ✔ Trinkwasser

• ✔ Internetanschluss

• ✔ Abwasseranschluss

Besonders praktisch: Sämtliche Hausanschlüsse befinden sich übersichtlich in einem separaten Hausanschlussraum. Dadurch sind Wartungsarbeiten und technische Erweiterungen jederzeit problemlos möglich.

Komfort und Sicherheit

Die Kombination aus moderner Gasheizung, zusätzlichem Kaminofen und vollständiger Infrastruktur macht das Haus sowohl für den dauerhaften Eigenbedarf als auch für eine Ferienvermietung oder Mehrgenerationennutzung besonders attraktiv.

Ich würde im Exposé generell eine Rubrik „Technische Daten & Ausstattung“ einfügen. Das wirkt professionell und beantwortet viele Fragen potenzieller Käufer auf einen Blick, zum Beispiel:

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• Wohnfläche: ca. 400 m²

• Grundstücksfläche 2800 qm

• EG 120 qm Hauptwohnung

• 4 abgeschlossene Apartments

• Großer Aufenthaltsraum OG

• Vaillant-Gastherme

• Kaminofen

• Internetanschluss

• Alle Hausanschlüsse vorhanden

• Separater Hausanschlussraum

• Gepflegter Zustand – kein Renovierungsstau

• Großzügiger Garten

• Ruhige Lage in Vörs, nahe Balaton und Kis-Balaton